在由维C传媒主理的第八届“寓言·改日”中国住房租生产业岑岭论坛上，百瑞纪集团凭借其在住房租出范围的超卓施展和行业影响力，一举斩获2025年中国住房租出广厦奖多项分量级奖项开云kaiyun官方网站，进一步安静了其在行业内的领军地位。

多项盛誉加冕，彰显行业标杆地位

在本次受奖庆典上，百瑞纪集团首创东谈主兼CEO刘辉荣获“年度行业领军东谈主物”称呼，该奖项不仅是对其个东谈主伙同力的高度招供，更是对百瑞纪集团在住房租出行业长久深耕与立异阻拦的细目。同期，百瑞纪集团获评“基业长后生度典范企业”，充分体现了其在可捏续发展和社会拖累方面的高出孝敬。

此外，百瑞纪旗劣品牌窝趣公寓施展亮眼，其中窝趣长沙尖山湖公寓凭借其立异的运营形态和标杆效应，荣获“天下大型租出社区标杆案例·年度城市新地标”奖项;窝趣公寓品牌则摘得“天下麇集式品牌居住价值灯塔奖”，再次印证了其在租出住房范围的品牌影响力和居品竞争力。

存量财富活化典范:长沙尖山湖公寓的破局之谈

在论坛的主题演讲法子，百瑞纪集团副总裁刘海文共享了多个存量财富活化的告捷案例，其中长沙某营业公寓雠校技俩成为行业存眷的焦点。该技俩原为滞销的营业公寓，售价从最高9100元/㎡跌至6000多元/㎡仍难以去化。百瑞纪团队接办后，将其纳入保险性租出住房体系，并进行了专科化运营雠校。

运营一年后的数据浮现，该技俩房钱均价达43元/㎡/月，出租率观点在90%傍边，年房钱净收益约378元/㎡。按照5%-6%的老本化率（Cap Rate）联想，技俩估值擢升至6300-7560元/㎡，远超雠校前的阛阓价值。这一案例不仅展示了百瑞纪在存量财富周转方面的专科才调，也为行业提供了可复制的营业形态。

城市更新与租出社区确立:横岗大运AI小镇的探索

除了营业公寓雠校，百瑞纪在城市更新和大型租出社区确立方面也取得了显赫着力。刘海文在演讲中要点先容了深圳横岗大运AI小镇技俩，该技俩总建筑面积近60万平日米，原为策划不调和、物业景象散乱不都的城中村。百瑞纪通过引入“城市家”和“窝趣公寓”两大品牌，告捷周转了约15万平日米的营业及租出住房面积，打造了一个可容纳4000多套租出住房、作事15000东谈主的大型租出社区。

该技俩不仅提供了种种化的居住居品，还引入了品牌餐饮、连锁商超、健身房等配套业态，变成了集“居住、营业、酬酢”于一体的复合型社区生态。这一形态不仅擢升了财富价值，也为城市更新和租出住房和会发展提供了新想路。

运营+资管双轮脱手，构建中枢竞争力

刘海文在演讲中强调，百瑞纪频年来确立了“运营与资管双轮脱手”的中枢政策，通过六大中枢才调——技俩得到、专科评估、数字化系统、居品研发、技俩确立和讲究化运营——来擢升财富价值。

他以某着名不动产基金的物流园配套寝室技俩为例，百瑞纪通过空间优化、运营提效和成本管控，告捷将该技俩标NOI率（净营业收入率）从接近0擢升至3%，为基金方创造了可不雅的增量收益。这一案例充分展现了百瑞纪在财富处置和运营优化方面的专科实力。

行业瞻望:租出住房阛阓迎来新机遇

跟着“房住不炒”政策的深切和保险性租出住房政策的鼓吹，租出住房行业正迎来新一轮发展机遇。刘海文指出，改日行业将愈加属目**合规性、策划弹性和长久价值**，传统的固定包租形态将冉冉被更具活泼性的相助形态取代。百瑞纪将持续以立异脱手发展，推动行业向更高质料、更可捏续的标的迈进。

这次获奖不仅是对百瑞纪昔日得益的招供，更是对其改日发展的激勉。算作住房租出行业的领军企业，百瑞纪将持续探索存量财富活化的新旅途，为行业提供更多可鉴戒的标杆案例开云kaiyun官方网站，助力中国租出住房阛阓的健康发展。